Как выбрать тип фундамента для постройки дома?

Что нам стоит дом построить! Помните эти веселые строчки из стихотворения Маршака. Сегодня вопрос стоимости жилья актуален как никогда.

Каждый этап строительства имеет не только свое значение, но и свой бюджет. Самая первая технологическая операция при возведении здания или сооружения – это закладка фундамента. От прочности и качества последнего зависит не только конечный результат, но и срок службы будущего семейного очага.

Типы фундамента

Если говорить о видах фундамента, то оптимальными для возведения и строительства дома можно назвать следующие типы:

• ленточный;
• столбчатый;
• свайный;
• плитный.

Вопрос выбора вида основания требует наличия профессиональных знаний не только о строительстве, но и о геодезии. Необходимо точно понимать, что из себя будет представлять возводимое сооружение, каково его назначение и планировка.

Существует ряд факторов, определяющих качество и долгий срок службы будущего дома:

• тип почвы на участке, где будут осуществляться строительство;
• уровень промерзания грунта;
• глубина пролегания грунтовых вод;
• целевое назначение сооружения;
• планировка и конструкция сооружения.

Тип грунта выявляет инженер геодезии. Это очень важный вопрос, так как если фундамент – основа дома, то грунт является основой самого фундамента. На него будет приходиться вся нагрузка, в результате которой он даст осадку. От вида грунта зависит и степень последней. Осадка является результатом воздействия не только силы тяжести дома, но и резкого изменения температурных режимов. В процессе осадки участвуют и грунтовые воды, чья влага, промерзая, может поднимать поверхностное основание.

Каждый тип почвы характеризуют свои индивидуальные показания осадки. Для грунта с непросадочными характеристиками подойдет ленточный вид фундамента. А вот основа с высокой степенью осадки требует установки столбчатой конструкции.

Глубина промерзания измеряется двумя способами: от уровня земли и от уровня пола. Фундамент всегда закладывается ниже линии промерзания. Для того, чтобы снизить нагрузку на основание дома при низких температурах, конструкторы видоизменяют фундамент, придавая ему форму трапеции или используют материалы с пониженным коэффициентом трения.

На параметры заливки (ширину и глубину) фундамента влияют и конструкционные особенности дома. Ленточный тип основания подойдет для коттеджа с подвальным помещением, а небольшой фундамент глубиной до 50 см актуален для деревянных конструкций.

И хотя стоимость работ и материалов по закладке фундамента составляет почти 20% от бюджета самого строительства, экономить, тут не стоит. Качественная основа вашего дома может помочь простоять последнему несколько десятков, а может даже сотен лет, а вот дефектное основание потребует ремонтных работ уже через скорое время. И это будет не только трата денег и времени, но и драгоценных нервов.

Ленточный тип основания

Если вы строите дом, заранее планируя подвальные или цокольные помещения, то оптимальным выбором станет ленточный вид фундамента. Этот прочный вид основания дома имеет простую конструкцию, однако он недешев.

Что он собой представляет? Это железобетонная полоса с фиксированными параметрами (высотой и шириной), проходящая по всему периметру сооружения: под внешними стенами и внутренними перекрытиями. Такой тип оснований чаще всего используется в частном строительстве, которое характеризуется тяжелыми прочными стенами и наличием подвалов и гаражей. Для этого вида основания подойдут следующие материалы:

• кирпич;
• бетон;
• железобетон;
• бутовый камень и кирпич.

Ленточный фундамент подразделяется на сборный и монолитный.

При монолитном типе роется траншея с учетом опалубки, укладывается армирующая сетка и заливается специальный раствор. Такой фундамент способен выдерживать самые серьезные нагрузки.

Сборный тип подразумевает укладку по типу кирпичной кладки, только вместо кирпичей – железобетонные блоки. Они стягиваются стальной проволокой в уже подготовленной траншее. Такой фундамент может прослужить 100-150 лет, однако он не подойдет для домов сложной конструкции и планировки. Кроме прочего, существенным недостатком является большой вес железобетонных блоков, для укладки которых требуется спецтехника.

Стоит упомянуть такой тип фундамента, как мелкозаглубленный ленточный тип основания. Глубина его закладки не больше 50-60 см, но обустраивается он только на прочных грунтах и неподвижных почвах. Этот вид отлично подходит для строительства легких каркасных сооружений, гаражей, хозяйственных построек, заборов, бань, небольших деревянных домов.

Технология закладки включает в себя:

• копку траншеи на 70-80 см в глубину и 50-60 см в ширину;
• утрамбовку дна;
• засыпку щебня;
• засыпку песка;
• установку опалубки;
• укладку гидроизоляции (рубероида или стеклоизола).

Столбчатый тип основания

В местах с неустойчивым видом грунта на глубине до 3-х метров закладывается именно столбчатый фундамент. Этот тип основания требует меньшего расхода времени, денег и рабочей силы.

Столбчатый тип фундамента представляет собой конструкцию из отдельных столбов, которые устанавливаются по углам периметра, а также на местах пересечения внутренних перегородок. Расстояние между столбами составляет от 1,2 до 2,5 метров. Сверху укладываются обвязочные балки.

В качестве материала выступают бутовый бетон и камень, бетонные блоки. В зависимости от уровня грунтовых вод подбирается тип столбчатого фундамента: монолитный или сборный.

При закладке монолитного основания бурятся выемки под столбы, устанавливается армирующая связка, обеспечивающая прочность, формируется опалубка.

При установке сборных конструкций используются железобетонные столбы, крепящиеся к опорной плите. Такая основа закладывается в условиях сырого или заболоченного грунта.

Свайный винтовой тип основания

Также для работ на неустойчивом грунте закладывается и свайный фундамент. Этот тип основания используется преимущественно для крупногабаритных строек, так как процесс этот весьма трудоемкий и затратный в стоимостном отношении.

Свая – столб винтового типа из железобетона, стали или дерева с заостренным наконечником. Срок службы свай из железобетона может доходить до 150 лет. Сваи «ввинчиваются» в грунт, после чего их верхние части перекрываются и соединяются с балками под железобетонным основанием. Каждый такой столб-свая рассчитан на нагрузку от 2-х до 5-ти тонн.

В отличие от столбчатого фундамента столбы в свайном устанавливаются на разный уровень глубины.

Основные преимущества:

• экономичный расход материалов;
• приспособляемость таких конструкций для любой местности с любым типом грунта;
• многоразовость использования винтовых столбов-свай.

Основным минусом являются финансовые затраты, требуемые на проведение такой операции. Также для «забивания» свай требуется специализированная строительная техника, оборудование и квалифицированные специалисты. Начальным этапом возведения свайного винтового фундамента является проектирование и расчет. Малейшие ошибки проявляются в высоких показателях усадки, которые влияют на качество закладываемого фундамента.

Плитный тип основания

Эта разновидность монолитного фундамента незаменима для почв с глиняно-песчаным составом. Также это основание закладывается при близком к поверхности залегании грунтовых вод (менее 1 м).

Еще одна причина укладки этого типа основания строительство многоэтажных сооружений в условиях просадочных почв или пучинистых типов грунта (глиняная и торфяная почвы, плывуны, болотистая местность). В этом случае фундамент нередко называют плавающим. Его главное преимущество – это устойчивость в условиях подвижности грунта по горизонтали или по вертикали.

Технология  закладки плавающего основания представляет собой следующие операции:

• раскопка котлована (глубина зависит от будущей планировки, наличия подвала, цокольного этажа, подземного гаража);
• утрамбовка дна;
• засыпание щебня;
• засыпание песка;
• настил гидроизоляционного материала;
• обустройство опалубки;
• укладка армирующего каркаса;
• заливка бетона;
• уплотнение бетонного раствора.

Как видно, процесс закладки плитного фундамента очень сложный и затратный как по времени, так и по рабочей силе и стоимости. Здесь потребуется большое количество расходных материалов и квалифицированных специалистов, способных соблюсти все требования технологического процесса. И это притом, что конструкция основания достаточно проста.

Выводы

Выбор фундамента тесно связан с участком, на котором будет строиться дом, поэтому без инженеров-геодезистов не обойтись. Начальный этап оценки земли и почвы связан с определением типа грунта, глубины залегания грунтовых вод. Стоит учитывать и проектные особенности. Многоэтажное сооружение потребует закладки свайного винтового фундамента.

При высоком уровне подземных вод резонно рассмотреть плитный вариант основания. Во избежание намокания железобетона требуется провести дренажные работы и отвести воду в сточную канаву или колодец.

Для жилого дома при наличии прочного основания и неподвижного грунта идеальным  выбором станет ленточный фундамент.