Технологии гидроизоляции фундамента

Чтобы вновь построенный дом простоял как можно дольше, важно предусмотреть надежную гидроизоляцию фундамента. Иначе под влиянием грунтовых вод его материал будет медленно терять требуемую прочность, а в подвале все время будет сыро, что создаст оптимальные условия для быстрого роста грибков и плесени.

Материал для гидроизоляции подбирается уже на стадии проектирования фундамента, принимая во внимание немало факторов:
- особенности грунта в месте расположения строения;
- материал, предпочтение которому отдано для строительства фундамента;
- уровень залегания грунтовых вод;
- конструктивные нюансы собственно фундамента;
- глубина основания дома.

Известно несколько более всего распространенных технологий защиты фундаментов зданий от разрушительной влаги: обмазочная, оклеечная и, наконец, проникающая. Все из них обладают отличительными особенностями, плюсами и минусами.

Обмазочная гидроизоляция

Указанная технология гидрозащиты фундаментов практикуется издавна. Изоляция фундамента от соприкосновения с грунтовыми водами формируется в ходе нанесения на его стены непроницаемых для влаги мастик, чаще на битумной основе. А в последние годы в них внедряют полимерные добавки, заметно улучшающие свойства, а также продлевающие срок службы гидроизолирующего покрытия.

Техника нанесения обмазочной гидроизоляции требует достаточно ровную поверхность фундаментных стен, которую затем покрывают всю мастикой в 2-3 слоя. Важно убедиться, что формируемый изолирующий слой сплошной, не остается необработанных участков. Мастику удобно наносить с помощью шпателей, кистей или валиков с учетом ее консистенции. После застывания водонепроницаемого слоя, котлован по периметру фундамента вновь заполняется ранее извлеченным грунтом.

К выгодам рассмотренной технологии гидроизоляции фундамента уместно отнести:
- доступность используемых материалов;
- простота нанесения на фундамент;
- стойкость к малым усадочным деформациям.

Но также для рассматриваемого способа характерны и свои серьезные недостатки:
- требуется заблаговременное выравнивание защищаемых поверхностей;
- в морозы обмазочная гидроизоляция лишается эластичности, из-за чего может растрескаться, утрачивая требуемую водостойкость;
- при засыпке котлована нельзя гарантировано предупредить повреждения застывшего слоя обмазочной гидроизоляции.

Обмазочные материалы практично задействовать для гидроизоляции с внешней стороны неглубоких фундаментов при невысоком залегании грунтовых вод.

Оклеечная гидроизоляция

Под ней стоит понимать водонепроницаемые материалы, продаваемые свернутыми в рулоны. С целью гидроизоляции их крепят к поверхности фундамента, приклеивая на праймер на основе битума. Поверхность обязана быть заранее выровнена, не иметь выступов или сколов. Далее на нее наносится праймер, расплавляемый до пластичности посредством газовой горелкой. И уже к подготовленной подобным методом поверхности приклеивают раскатанные листы гидроизоляции. Немаловажно: полосы нужно клеить внахлест, чтобы очередной лист заходил на предыдущий хотя бы на 10 см.

Плюсом оклеечной гидроизоляции принято считать лучшую прочность на фоне ранее рассмотренных аналогов.

Недостатков у рулонной гидроизоляции тоже предостаточно:
- нанесение гидроизоляции оказывается хлопотным и затратным процессом;
- трудно избежать нарушения гидроизоляционного слоя при засыпке основания грунтом;
- повышенная вероятность брака из-за того, что покрытие не сплошное, а формируется из отдельных полос;
- немалые денежные затраты из-за сложности подготовительных мероприятий и самой технологии.

Оклеечная гидроизоляция характерна в основном для изоляции снаружи кирпичных или каменных конструкций.

Проникающая гидроизоляция

Ее можно смело назвать наиболее совершенной в сравнении с двумя ранее рассмотренными технологиями. Суть проникающей гидроизоляции заключена в пропитке бетона особыми химическими составами, чьи компоненты характеризуются способностью внедряться вглубь бетона. В ходе химических реакций формируются нерастворимые в воде кристаллы, плотно заполняющие наглухо имеющиеся микротрещины и поры в структуре бетонных конструкций на внушительную глубину.

Для нанесения проникающей гидроизоляции нет нужды в заблаговременном выравнивании стен фундамента и их сушке. Наоборот, присутствие влаги в бетоне благоприятствует проникновению активных компонентов вглубь толщи бетона.

Плюсы указанной технологии:
- удобство нанесения гидроизоляционного материала, что благоприятно отражается на финансовых затратах;
- эффект от гидроизоляции не ослабевает на протяжении всего времени ожидаемой эксплуатации бетонной конструкции;
- обработку фундамента проникающими составами можно осуществлять с любой стороны.

Ограничение же для указанной технологии состоит в том, что годится она лишь для сооружений из бетона.